工程案例
项目详情
项目背景
该项目位于地铁周边酒店式公寓物业，建筑屋面具备优良的光伏安装条件。公寓日常公共照明、电梯、空调等用电负荷持续稳定，用电成本是物业运营开支的重要组成部分。 如果自行投资建设光伏电站，设备采购、工程施工、并网手续都需要投入资金与人力，物业方缺乏新能源专业实施团队，投资回报存在不确定性。
上海优谛科技采用项目投资建设模式，全额承担光伏设备投资、现场勘察设计以及工程施工。合作方上海薇豪居酒店公寓管理有限公司无需前期资金投入，完成屋面光伏电站建设，不改变公寓原有经营秩序，以固定电价模式获取清洁能源，降低物业综合用电成本。
解决方案
充分利用公寓闲置屋面资源，建成 62kWp 分布式光伏系统。光伏发电优先供给公寓物业自用，有效分摊公共区域用电消耗，富余电量并网。系统接入优谛科技能源管理平台，实现发电数据实时监测。
我方负责全流程落地：现场勘测、方案定制、设备供货、屋面光伏工程施工、并网报批、相关政策补贴跟进落实。提供 7×24 小时远程监控以及专业运维服务，电站巡检、故障处置全部由我方承担，合作方无需配置新能源技术人员，专注公寓主体运营管理。
合作模式
本项目采用固定电价合作模式。 我方全额投资建设光伏电站，公寓使用光伏所发电力，按照双方协议约定的固定电价结算电费。相比市电价格，帮助物业直接降低用电支出；项目光伏余电上网收益、政策补贴归我方享有。合作方不用承担设备投资、设备损耗以及运维风险，长期享受平价绿电。
项目价值
✅ 零投资改造：合作方零资金投入，盘活建筑屋面闲置资源，无需承担重资产投资风险 ✅ 稳定降低电费：以协议固定电价使用光伏绿电，对冲市电电价波动，持续缩减物业用电开销 ✅ 全托管运维：工程施工、并网申报、运维检修全部由优谛科技负责，物业零管理压力 ✅ 楼宇绿色升级：打造城市公寓类建筑清洁能源应用样板，助力物业实现绿色低碳升级
项目总结
本项目是优谛科技光伏零投建模式在酒店公寓商用物业场景的落地案例。除收益分成模式外，可根据客户物业类型、负荷特点灵活提供固定电价、收益分成等多种合作方案。公司具备电力方案设计、项目集成、工程实施、数字化运营全链条能力，适配充电站、工商业园区、酒店公寓等各类场景，与合作伙伴一同挖掘建筑清洁能源潜力，推进绿色能源转型。
